Huis

€ 290.000

Steenweg 276, 9470 Denderleeuw

3
150m²
1190m²
1

Omschrijving Ref.: 7625496

Volledig te renoveren woning

Deze woning biedt een opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte en een volledig eigen invulling. Gelegen op een ruim perceel met een zeer grote tuin, beschikt de eigendom over een garage en een ruim atelier. Binnenin vindt u een inkomhal, leefruimte en een te vernieuwen keuken, evenals 3 slaapkamers waarvan 2 bijzonder ruim. De vaste trap naar de zolder opent bovendien de mogelijkheid tot het creëren van minstens twee extra kamers.
Dit is een totaalrenovatieproject zonder huidig comfort (geen ingerichte keuken, badkamer, toilet binnen of centrale verwarming) en de woning is getroffen door de rooilijn. EPC-label F – niet asbestveilig – elektriciteit niet conform - overstromingsrapport gebouwscore B - perceelscore C. Voor wie echter door de huidige staat heen kijkt, biedt dit pand een uitzonderlijke basis om een ruime, unieke en volledig op maat gemaakte woning te realiseren. Info 0486/52.33.64 - info@chrisline.be - www.chrisline.be

Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 7625496

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 290.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte

Ligging

Buurt: Vrij zicht

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 150,00 m²
Aantal gevels: 4
Bouwjaar: 1930
Staat: Te renoveren
Oriëntatie achtergevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 1.190,00 m²
Breedte aan straatkant: 10,00 m
Tuin: Ja (1.010,00 m²)

Parkeermogelijkheden

Garage: 1

Indeling

Kelder: Ja
Zolder: Ja

Energie

EPC
: 1.087 kWh/m²/jaar
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 16032026

Stedenbouw

Bestemming: Woongebied
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Nee
Voorkooprecht: Nee
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 23/03/2026
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen: Nee