Financieel
- Prijs
- € 397.000,00
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Beschikbaarheid
- Bij oplevering
Loft
€ 397.000
Dr. Jozef Kluyskensstraat 15-17, 9300 Aalst
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable136m²
- Titles.bathrooms2
Omschrijving Ref.: 7237014
Loft-duplex met 3 slaapkamers
Op zoek naar een bijzondere woonplek waar authentieke charme en hedendaags comfort samenkomen?
Ontdek deze prachtige duplexloft in residentie De Kluys, een karaktervol renovatieproject in het centrum van Aalst.
Deze lichtrijke loft, gelegen op de derde en vierde verdieping, combineert een unieke architectuur met moderne woonkwaliteit. De authentieke uitstraling van het gebouw, de mooie raampartijen en de warme houten trap geven het geheel een bijzondere sfeer.
Indeling : Op de derde verdieping bevindt zich de aangename leefruimte met toegang tot het zuidoostgerichte terras. Hier geniet je van natuurlijk licht en een fijne buitenruimte midden in de stad. Verder vind je op deze verdieping de keukenruimte, een praktische berging, een slaapkamer met aansluitende doucheruimte en een afzonderlijk toilet.
Via de houten trap bereik je de vierde verdieping, waar zich nog twee slaapkamers en een badkamer met toilet bevinden.
De eigendom beschikt onder meer over een warmtepomp met vloerverwarming, aluminium ramen met isolerende dubbele beglazing, een ingerichte keuken, badkamer en douche. Verder is de loft voorzien van individuele nutsmeters en een videofoon. Het gebouw beschikt eveneens over een lift.
Rustig wonen in het hart van Aalst, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Uitstekende centrale ligging : Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en de gezellige Grote Markt bevinden zich op wandelafstand. Ook de E40 is vlot bereikbaar, op ongeveer 2 km. Met een mobiliteitsscore van 90% geniet je hier van alle voordelen van comfortabel stadswonen.
De vermelde verkoopprijs is exclusief aankoopkosten. Onder bepaalde voorwaarden kan het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn.
Belangrijk: De loft bevindt zich momenteel nog in de afwerkingsfase. De keuken en sanitaire voorzieningen worden afgewerkt volgens de voorziene afwerkingsbudgetten. De digitaal ingerichte foto's, aangeduid met AI GENERATED, dienen uitsluitend ter illustratie van de mogelijke inrichting. De overige foto's tonen de werkelijke toestand.
Interesse in deze unieke duplexloft? 0486/52.33.64 - info@chrisline.be - www.chrisline.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, stadsrand
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Station nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 136,00 m²
- Renovatiejaar
- 2023
- Staat
- Hernieuwd
- Verdiep
- 3
- Aantal verdiepingen
- 4
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 136 m²
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwesten
Terrein
- Oriëntatie terras 1
- Zuidoosten
Parkeermogelijkheden
- Fietsenberging
- Ja
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 11,15 m²
- Slaapkamer 2
- 12,22 m²
- Slaapkamer 3
- 19,80 m²
- Badkamer type
- Alle comfort
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Terras
- 13,62 m²
- Wasplaats
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Ja
- Videofoon
- Ja
- Rookdetector
- Ja
- Lift
- Ja
Energie
- Dubbele beglazing
- Ja, thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Warmtepomp
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Vonnissen
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.