Financieel
- Prijs
- € 499.500,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.474,00
Villa
€ 499.500
Zandloperstraat 140, 9000 Gent
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable212m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots2
Omschrijving Ref.: 7682884
Villa met karakter op toplocatie
Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel, rustig gelegen tegenover het natuurgebied Bourgoyen-Ossemeersen, de groene long van Gent?
Deze charmante villa combineert een uitzonderlijke ligging met ruimte en licht, en vormt de ideale basis om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning, die toegang biedt tot de leefruimte met vide, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een mooie verbinding tussen het gelijkvloers en de verdieping. Aansluitend een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of extra slaapkamer, evenals de keuken, een gastentoilet, de inpandige garage en de kelder. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met een terras en zicht op de wijde groene omgeving, een badkamer met inloopdouche en toilet, en een praktische zolder- of bergruimte. De woning wordt omgeven door een aangename tuin met ruime tuinberging en beschikt over zowel een terras aan de voor- als achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag van zon en rust kunt genieten. Het perceel is bovendien volledig afgesloten en voorzien van een automatische poort, wat bijdraagt aan een verhoogd gevoel van privacy en veiligheid. Deze eigendom is uitermate geschikt voor wie de woning volledig naar hedendaagse normen wil moderniseren. Kortom, een eigendom met karakter, een topligging en bijzonder veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en toekomstgericht wonen. Gelegen in woongebied, geen overstromingsgevoelig gebied, geen asbest aanwezig, EPC-label F (renovatieverplichting), elektriciteit niet conform, stedenbouwkundige vergunning aanwezig.
Info: 0486/52.33.64 – info@chrisline.be – www.chrisline.be
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Vrij zicht, residentiële wijk
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 212,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1965
- Staat
- Goede staat
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 144 m²
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- Grondoppervlakte
- 471,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 20,00 m
- Tuin
- Ja (363,00 m²)
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 1
Indeling
- Keuken
- Ja, geïnstalleerd
- Bureau
- 12,00 m²
- Slaapkamer 1
- 20,00 m²
- Slaapkamer 2
- 11,00 m²
- Slaapkamer 3
- 7,00 m²
- Slaapkamer 4
- 15,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Videofoon
- Ja
- Rolluiken
- Enkel beneden
Energie
- EPC
- 929 kWh/m²/jaar
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Datum keuring
- 14/04/2026
- Type verwarming
- Stookolie cv
- Regenwaterput
- Ja
- Olietank
- 3.200 L
- Datum keuring olietankattest
- 30/10/2025
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja
- Toegangscontrole type
- Badgesysteem
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieverplichting
- Ja
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 23/02/2023
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.